Молодіжний кредит на житло : Експерт розповів про нові умови кредитів на житло для молодих сімей у 2023 році в Україні
Держмолодьжитло значно поліпшило умови іпотечного кредитування для молодих сімей. Зміни до Порядку надання довгострокових пільгових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво, реконструкцію та придбання житла зробили такі кредити ще більш вигідними.
Держмолодьжитло здійснює таке кредитування в рамках Державної програми забезпечення молоді житлом на період з 2013 по 2023 роки, а також відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 488 від 11 травня 2011 року. Ці кредити надаються з використанням коштів статутного капіталу Держмолодьжитла, що формується Міністерством розвитку громад та територій України.
Молодь часто замислюється про те, що вигідніше: іпотека чи споживчий кредит. І зараз молоді сім'ї отримують можливість стати власниками житла завдяки вигідним умовам іпотечного кредитування від Держмолодьжитла. Це дає змогу скоротити початкові витрати та регулярні платежі за іпотекою, роблячи придбання житла доступнішим для молоді.
Іпотека для молоді: умови молодіжного кредиту на житло і кому він доступний
Молодіжний кредит надається таким категоріям позичальників:
- Молода сім'я громадян України, де вік кожного з подружжя становить до 35 років (включно). Також мають право на кредит самотні молоді громадяни того ж віку.
- Сім'я (або одинокі молоді громадяни), де один із подружжя є вченим віком до 40 років (включно) та має науковий ступінь доктора наук, за умови, що вік другого з подружжя не перевищує 35 років (включно).
Для отримання молодіжного кредиту необхідно подати та зареєструвати заяву-анкету. Також позичальник має бути зареєстрований як такий, що потребує поліпшення житлових умов (під "квартирним обліком", який ведуть місцеві органи влади), або відповідати іншим умовам, як-от відсутність власного житла, окрім випадків, коли житло розміщене на територіях, де відбуваються бойові дії, або тимчасово окупованих російською федерацією. Варіантом також може бути наявність житла площею не більше 13,65 кв. м.
Позичальник має підтвердити свою платоспроможність, гарантуючи, що після сплати щомісячного кредитного платежу залишок середньомісячного доходу позичальника та членів сім'ї не буде нижчим від прожиткового мінімуму на кожного члена сім'ї. Також позичальник не повинен бути підсанкційною особою.
Термін кредитування становить до 20 років, а фіксована відсоткова ставка на весь період становить 7% річних. Початковий внесок сім'ї становить 6% від вартості житла.
Іпотека для молоді надає значні можливості для придбання житла молодими громадянами. Ознайомтеся з додатковою інформацією на офіційному сайті, щоб дізнатися подробиці про процес отримання іпотечного кредиту та вимоги для його отримання.
У рамках молодіжної програми іпотеки надається можливість отримання кредиту на житло з певною площею. На самотнього громадянина України або сім'ю з двох осіб доступна площа житла в розмірі 52,5 квадратних метрів, а на кожного наступного члена сім'ї - 21 квадратний метр.
Кредитування за молодіжною програмою здійснюється за чергою, враховуючи дату подання заяв-анкет від громадян. Інформація про місце громадянина в черзі та про перебіг руху черги доступна на офіційних сайтах регіональних відділень Держмолодьжитла. Щоб отримати інформацію про поточні житлові програми, відвідайте відповідний розділ вкладки "Житлові програми" на сайті.
На які об'єкти нерухомості дають молодіжний кредит на житло у 2023 році
Програма іпотеки для молоді надає можливість отримати кредит на придбання або будівництво житла. Фонд підтримки молоді видає кредити на такі об'єкти:
- Житло, побудоване не більше 50 років тому або реконструйоване не більше 35 років тому.
- Житло, яке нині будується.
Вибір об'єкта кредитування повністю залежить від сім'ї - вони самостійно знаходять і обирають житло, яке планують придбати в кредит.
Молодіжний кредит доступний для будівництва або придбання житла на всій території України, незалежно від місця подання заяви. Однак варто зазначити, що об'єкт кредитування не може перебувати на території, що входить до затверджуваного Мінреінтеграції переліку територій, де ведуться (велися) бойові дії або які тимчасово окуповані Російською Федерацією.
Для участі в програмі іпотеки для молоді ви можете зареєструватися:
- Онлайн на інтернет-сайтах регіональних відділень Фонду.
- Особисто в регіональних відділеннях Держмолодьжитла.
Не пропустіть можливість стати власником житла за допомогою молодіжної програми іпотеки. Зареєструйтеся та отримайте детальну інформацію про процедуру участі та вимоги програми.
Також рекомендуємо вам ознайомиться зі статтею про іпотеку в рамках програми єОселя за посиланням https://azcredit.com.ua/newsroom/pilhovu-ipoteku-otrymayut-shche-10-tysyach-ukraynciv.